En mayo de 2019, el indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) muestra una caída de 3,4% respecto a igual mes del año 2018. La serie original con estacionalidad registra una suba en su nivel de 6,8% respecto al mes anterior. El acumulado de los cinco primeros meses de 2019 del índice serie original presenta una disminución de 8,9% respecto a igual período de 2018.

En mayo de 2019, el índice de la serie desestacionalizada muestra una variación positiva de 2,3% respecto al mes anterior y el índice serie tendencia-ciclo registra una variación positiva de 0,9% respecto al mes anterior.

Insumos para la construcción

Los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en mayo de 2019 muestran, con relación a igual mes del año anterior, bajas de 42,3% en asfalto; 25,3% en placas de yeso; 22,8% en artículos sanitarios de cerámica; 16,0% en pisos y revestimientos cerámicos; 13,4% en mosaicos graníticos y calcáreos; 10,7% en pinturas para construcción; 9,1% en hierro redondo y aceros para la construcción; 7,8% en cales y 4,6% en ladrillos huecos. Mientras tanto, se observan subas de 17,9% en hormigón elaborado; 16,4% en yeso; 4,3% en cemento portland y 0,9% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción).

Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante los cinco primeros meses del año en su conjunto en relación a igual período del año anterior, se observan bajas de 27,2% en pisos y revestimientos cerámicos; 23,8% en asfalto; 23,7% en artículos sanitarios de cerámica; 16,9% en ladrillos huecos; 14,9% en placas de yeso; 12,7% en mosaicos graníticos y calcáreos; 12,3% en hierro redondo y aceros para la construcción; 10,7% en cales; 6,9% en cemento portland y en pinturas para construcción y 3,8% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción). Mientras tanto, se observan subas de 9,0% en yeso y 6,4% en hormigón elaborado.

Puestos de trabajo en la actividad de la construcción

Como complemento de los datos del indicador sintético de la actividad de la construcción, se publicó información sobre los puestos de trabajo registrados en la actividad de la construcción en el sector privado. La información se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectúan aportes y contribuciones al sistema previsional.

Este indicador, en abril de 2019, subió 0,3% con relación al mes anterior. Por su parte, con respecto al mismo mes del año pasado, el dato de abril registró una disminución de 1,0%. En el acumulado enero-abril 2019, este indicador presentó una baja de 1,4% con respecto al mismo período del año anterior

Superficie autorizada por los permisos de edificación.

La superficie a construir, autorizada por los permisos de edificación otorgados para la ejecución de obras privadas en una nómina representativa de 60 municipios, registró en mayo de 2019 una suba de 22,9% con relación al mes anterior.

Por su parte, con respecto al mismo mes del año anterior, el dato de mayo de 2019 tuvo una suba de 22,5%.

La superficie autorizada acumulada durante los cinco primeros meses del año 2019, en su conjunto, registró una suba de 5,8% con respecto al mismo período del año anterior (

Perspectivas para el período junio 2019 – agosto 2019Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada a grandes empresas del sector, muestran expectativas desfavorables con respecto al nivel de actividad esperado para el período junio 2019 – agosto 2019, tanto se dediquen a realizar principalmente obras privadas o públicas.

En efecto, 50,0% de las empresas que realizan obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector disminuirá durante los próximos tres meses, mientras que 39,6% estimó que no cambiará y 10,4%, que aumentará. Los que estimaron una baja del nivel de actividad durante los próximos tres meses la atribuyeron fundamentalmente a la caída de la actividad económica (35,1%), a la inestabilidad de los precios (18,6%) y a los atrasos en la cadena de pagos (18,3%) entre otras causas.

Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 52,8% opinó que el nivel de la actividad disminuirá durante el período junio 2019-agosto 2019, 44,4% cree que no cambiará y 2,8%, que aumentará. Quienes estimaron una baja la atribuyen a la caída de la actividad económica (30,4%), a la inestabilidad de los precios (22,6%) y a los atrasos en la cadena de pagos (17,1%) entre otras razones.

Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupa-do, permanente y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas, 47,9% prevé que no habrá cambios, mientras que 35,4% estimó una disminución de sus planteles y 16,7%, un aumento. En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, 56,9% cree que se reducirá, 40,3% estimó que no variará y el 2,8% restante opinó que aumentará.

Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron sus respuestas de la siguiente manera: viviendas, 19,2%; montajes industriales, 13,8%; otros tipos de obras, 12,8%; otras obras de arquitectura, 10,7%; edificios industriales, 9,2%; edificios comerciales, 8,9%; infraestructura de gas, 7,1%; infraestructura telefónica, 6,4%; entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente construcción de obras viales y de pavimentación, 39,1%; otras obras de arquitectura, 15,8%; viviendas, 13,5% y obras de distribución de agua y cloacas, 11,7%; entre otras.

A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principal-mente obras privadas señalaron en primer lugar las políticas destinadas a la estabilidad de los pre-cios (29,5%), a las cargas fiscales (18,6%), a los créditos de la construcción (17,5%), y al mercado laboral (16,0%), entre otras. Los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinaron por políticas destinadas a la estabilidad de los precios (32,6%), a los créditos de la construcción (31,0%), a las cargas fiscales (20,4%), a los créditos hipotecarios (6,7%), y al mercado laboral (5,8%), entre otras.

Con respecto a la evolución de las necesidades crediticias para los próximos tres meses, 40,4% de los respondentes dedicados a obras privadas estimó que no variarán, 27,7% dijo que no toma créditos, 25,5% que aumentarán y 6,4% cree que no hay acceso al crédito. Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 33,9% estimó que no variarán, 33,8% cree que aumentarán, 22,5% no toma créditos, 7,0% dijo que disminuirán y 2,8 cree que no hay acceso al crédito.

Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 74,5% y 71,2%, respectivamente, de las bancas privada y pública.

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